940

Belle demeure

Les Portes-en-Ré

Réf. 940

LES PORTES EN RE, PROPRIETE UNIQUE

VUE SUD IMPRENABLE SUR LE FIER

Bercée par les vagues de l'Océan, dans un lieu rare et précieux, au coeur des éléments et de l'authenticité, véritable lieu d'apaisement...

Golf 9 trous à 100 m

Forêt et Plage de Trousse Chemise à 300 m

 

Terrain Bord de Mer 7040 m²

Tennis 18 x 36 m

Piscine chauffée à débordement 14 x 7 m, Fosse 2,80 m et Jacuzzi

Sauna, Salle de Billard, Coffre Blindé, Cave

Maison plein sud de 590 m² à 4 m NGF, Climatisée + Annexes Techniques

 

386 m² Habitables en Rez de Chaussée surélevé, avec vue mer :

Ensemble réception 168 m²

Entrée, WC invités, Salon, Salon TV, Salle à Manger, Cuisine, Cellier

Partie Parentale 82

Chambre, Dressing, Salle de Bains, Douche thalasso et WC, Bureau et Boudoir

Partie Amis 135  

4 Chambres avec douche ou bain et WC, Galerie

 

205 m² Habitables en Rez de Jardin :

Partie Enfants 76 m²  

Chambre avec douche et WC, 2 Chambres, Salle de Douche, WC

Partie Loisirs 129 m² 

Salle de Billard avec Bar et Salon TV, Sauna, douche, WC, Cave, Coffre Blindé

 

399 m² de parties techniques :

Sous-sol avec cuves de récupération d'eau de pluie, Garage et Atelier

Bâtiments techniques extérieurs

 

Prix : 6 300 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus

Prix : 6 000 000 Euros Honoraires Exclus

6 000 000 Euros Vendeur

   300 000 Euros Agence (5 % TTC à la Charge de l'Acquéreur)

   415 000 Euros Notaire

-----------------

6 715 000 Euros ACTE EN MAIN

Construit en 2006

  • Terrain : 7040 m²
Pièces
Energie
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur
  • Mécanisme : Au sol
Consommation énergétique
Logement économe
  • - 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 451 G
Logement énergivore
130 kWh/m2 .an
Gaz à effet de serre
Faible émission
  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • ≥ 80 G
Forte émission
7 kg CO2/m2.an